北京监管局

北京中天和资产评估有限公司及王岩岩、范文智:

根据《中华人民共和国证券法》和《公司债券发行与交易管理办法》有关规定,我局对你们执行的平谷万达广场评估项目(中天和〔2025〕评字第230026号)进行了检查。经查,你们在执业中存在以下问题:一是评估报告披露不准确;二是采用市场法作为评估方法的依据不充分;三是评估程序执行不到位。

上述情形不符合《资产评估执业准则——资产评估报告》第四条,《资产评估执业准则——资产评估方法》第二十一条,《资产评估执业准则——资产评估程序》第十二条、第十八条的规定。

你们的上述行为违反了《公司债券发行与交易管理办法》第六条的规定,根据《公司债券发行与交易管理办法》第六十九条的规定,我局决定对你们采取出具警示函的行政监管措施,并记入证券期货市场诚信档案。你们应严格遵照《公司债券发行与交易管理办法》等法律法规和资产评估相关准则的要求,及时采取措施加强质量管理,确保执业质量,并于收到本决定书之日起30日内向我局提交书面整改报告。

如果对本监督管理措施不服,可以在收到本决定书之日起60日内向香港六宝典资料大全提出行政复议申请,也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间,上述监督管理措施不停止执行。

中国证监会北京监管局

2025年12月30日